什么是房屋交易税费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
在交易过程中需交印花税:房价款的万分之五;申办产权证过程中需交登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等;入住过程中需交物业管理费及供暖费;办理按揭须缴纳保险费,保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数,保费一次性交;办理公积金需缴纳评估费与保险费,评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%,保险费包括财险与综合险,财险:保险费=贷款额*年费率*年限系数,综合险:保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。
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印花税法是什么
印花税法是指2021年6月10日由十三届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过的《中华人民共和国印花税法》。印花税法总体上维持现行税制框架不变,适当简并税目税率、减轻税负,进一步明确征税范围,完善税收优惠规定。《中华人民共和国印花税法》对比现行的...
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纳税资格是什么
纳税资格是指增值税一般纳税人和增值税小规模纳税人两种。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位,其中会计核算健全,能够提供准确税务资料的,可向主管税务机关办理一般纳税人登记;小规模纳税人是指年...
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纳税人和负税人一致的税是什么
纳税人和负税人一致的税是个人所得税和企业所得税。纳税人是税法规定负有纳税义务、直接向政府缴纳税款的自然人和法人。取得应税所得的个人和取得应税所得的企业都属于纳税人;负税人是税款的实际负担者,是纳税的经济主体。个人所得税和企业所得税的税款由纳税人...
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什么是假发票
假发票指的是企业进行伪造发票信息或修改涂抹、变造发票信息后,所开具的不被税务机关允许的发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十八条规定,私自印制、伪造、变造发票,非法制造发票防伪专用品,伪造发票监制章的,由税务机关没收违法所得,没收、销毁作案工具...