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![契税必须买房前交吗]( "契税必须买房前交吗")
契税必须买房前交吗
契税不是买房前交的，契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。要先确定交易和交易价格才能交契税，买房前是不能交的，交契税要在签订购房合...
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![医保断交之前的就白交了吗]( "医保断交之前的就白交了吗")
医保断交之前的就白交了吗
医保断交之前的就白交了吗的答案是：不是断交之后钱就白交了吗?其实不是的。职工社保的缴费有企业缴纳的部分也有自己缴纳的部分，如果你断交之后想要退社保，那么就是退保的钱都是退个人缴费的部分，并且要支付相应的利息，并...
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![期房在交房前可以交契税吗]( "期房在交房前可以交契税吗")
期房在交房前可以交契税吗
期房在交房前是可以交契税的，契税只要是房子办好网签备案了就可以交，而且是限制了在网签一会90天以内就需要交的，逾期的会阐释滞纳金。一般期房在买房以后都需要开发两年以上，所以在交契税基本都是在交房前。尽早交契税也...
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![交房通知书一般交房前多久寄]( "交房通知书一般交房前多久寄")
交房通知书一般交房前多久寄
正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者在房屋买卖合同当中，看到的房屋交房时间往前推一个月就可以了。收交房通知之后，购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需...
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![预告登记前要交交契税吗]( "预告登记前要交交契税吗")
预告登记前要交交契税吗
办理预告登记时，如果手里有购房合同和契税收据的话，就需要缴纳契税，如果没有购房合同和契税收据，就无需缴纳契税，当需要办理预告登记的时候，需要和开发商一起到不动产登记机构办理预告登记，然后缴纳相关的契税税费。在预告登...
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![期房契税是交房前交还是交房后交]( "期房契税是交房前交还是交房后交")
期房契税是交房前交还是交房后交
期房契税一般是交房前交，不过实际参照是购房合同的备案时间，与交房时间没有直接联系，一般在购房合同完成备案以后的90天以内就要交好契税超过时间的话是会产生滞纳金的。如果是在开发尾声买的期房项目，那么期房交付的时间...
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![提前交房的风险]( "提前交房的风险")
提前交房的风险
提前交房可能因为赶工期的问题，导致工人无法保证交付的楼盘质量，出现偷工减料，交付标准降低等现象，这些现象都是直接影响业主的房屋使用质量的。一般，开发商会为了资金回流的速度和周期的最大化利用，会尽可能的缩短楼盘的建...
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![没交房可以提前交契税吗]( "没交房可以提前交契税吗")
没交房可以提前交契税吗
还没交房一般是可以提前缴纳契税的。一般房屋备案或者交房时才缴纳契税，但在部分地区，可凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。购房的契税是根据房屋的面积和价格计算的，90平方以下1%，90平方-144平方1....
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![契税要不要提前交]( "契税要不要提前交")
契税要不要提前交
要不要提前交要以当地的办事习惯来，一般契税只要在交房前交就行了，不过有的城市会要求提前交，比如刚签合同就要交契税，有的城市可以拖延到办好证后再交。具体何时交可以咨询当地的相关从业人员，但不管何时交契税都不要漏交...
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![维修基金是交房前交还是交房后交]( "维修基金是交房前交还是交房后交")
维修基金是交房前交还是交房后交
维修基金一般是在交房前交的，一般新房的维修基金开发商都会代收，开发商再统一交到专项维修基金的管理部门，如果没有交维修基金的会影响交房和办理房产证，通常是按所购房屋购房款2-3%的比例交维修基金，尽早准备好这些费用比...
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![交房前需要交什么费用]( "交房前需要交什么费用")
交房前需要交什么费用
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住屋标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住屋契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住屋维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴...
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![竣工验收是交房前还是交房后]( "竣工验收是交房前还是交房后")
竣工验收是交房前还是交房后
竣工验收是在交房前的，楼盘只有通过了竣工验收才能交付，在交房的时候业主需要查看本项目的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。竣工验收备案表上每一项都必须报有关主管部门备案，有缺失的话是可以拒绝收...
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![冬至前三天交运交几天]( "冬至前三天交运交几天")
冬至前三天交运交几天
三天。在冬至的前三天，交运是一个非常重要的习俗。人们常说，好的交付是成功的一半。这时，最好营造最和谐、稳定、吉祥的环境。，保证齐的平稳过渡。如果您正好在冬至前三天的交运期，那么您必须牢记交运时间和交运期间要留在...
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![开发商能提前交房吗]( "开发商能提前交房吗")
开发商能提前交房吗
开发商能提前交房。开发商如果已经得到了综合验收以及其它各个方面的验收的合格证，那么开发商是非常乐易提前交房的，首先，没有任何规定写明不允许开发商提前交房。其次，提前交房是对开发商有非常的好处的，比如提前交房的行...
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![医保断交之前的就白交了吗？]( "医保断交之前的就白交了吗？")
医保断交之前的就白交了吗？
医保断交之前的就白交了吗？的答案是：医保断交之后，之前的没有白交医保断交之后，之前的没有白交。我国社保缴费记录是终生记录，不会因为断缴出现清零，个人账户也不会充公，所以，完全不用担心自己辛苦缴纳的社保不翼而飞。不过有...
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![期房会不会提前交房]( "期房会不会提前交房")
期房会不会提前交房
期房会提前交房，交房的期限是开发商根据工程进度做的最慢的预算了，提前是正常的，这个期间不但包括合同本身的期限，还要包括漫长的协商。不过开发商的交房时间是根据合同约定时间交房的，提前的也有，推迟的也有，主要看房屋建设...
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![考研可以提前交卷吗]( "考研可以提前交卷吗")
考研可以提前交卷吗
可以提前交卷。但是迟到15分钟后，不准进入考场参加当科考试。交卷出场时间不得早于当科考试结束前30分钟。考生务必诚信应考，遵规守纪。因统考科目实行网上阅卷，请考生用黑色签字笔做题。统考科目必须在各题规定的答题区...
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![提前交房属于违约交房吗]( "提前交房属于违约交房吗")
提前交房属于违约交房吗
如果开发商提前交房，应该去看一看购房合同上面关于提前交房或者延迟交房的相关条款，需要按照合同上的条款来一一进行，有的合同上有规定，提前交房或者延迟交房都是属于违约，是需要按照有关规定来进行违约处理的。所以一般的...
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![提前交房算违约吗]( "提前交房算违约吗")
提前交房算违约吗
提前交房一般不算是违约，在签订商品房买卖合同的时候，关于交房时间的描述都是在某一时间以前交房，而不是确切到某一天交房，提前交房也属于正常交房的一部分，不算是违约行为的，但是超过了约定时间交房的话是要算违约的。注意...
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![买房会提前交房吗]( "买房会提前交房吗")
买房会提前交房吗
一般来说，买房交房时间会按照合同约定进行交房，当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付...
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![盘前交易是什么意思？]( "盘前交易是什么意思？")
盘前交易是什么意思？
盘前交易，就是在股市还没有连续竞价前的交易，也叫做集合竞价，而大部分散户是没有办法参与其中的，只有一些大户才有方法可以进行盘前交易。盘前交易时间是在每个交易日上午9：15—9：25，投资者按照自己所能接受的心理价格自由地...
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![商品房会提前交房吗]( "商品房会提前交房吗")
商品房会提前交房吗
通常情况下，开发商不会提前交房，会按照合同时间来交房。当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环...
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![交房租要提前交吗]( "交房租要提前交吗")
交房租要提前交吗
房租要不要提前交主要是看合同，如果合同里有约定要求提前交房租的，就需要按照合同的条款提前交。如果没有相关的约定交租相对来说自由很多，一般提前半个月或是一个星期交房租最合适，续租的租客还要记得再次和房东签合同。...
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![交首付前要注意什么]( "交首付前要注意什么")
交首付前要注意什么
1、核实开发商五证。在大家准备支付开发商首付的时候，一定要先去核实一下开发商的五证是否齐全，如果开发商的五证不齐全，那么大家千万不要把首付款给到开发商那边，因为五证不齐全的开发商所出售的房屋是不符合规定的。主...
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![契税是办证前交还是办证后交]( "契税是办证前交还是办证后交")
契税是办证前交还是办证后交
其实是要在办证前交的，购房者在签订完购房合同后的一个月内就需要交纳好契税，逾期的会产生滞纳金。此外办理房产证前契税和维修基金都是必须要交的，没有交契税的话不能办理房产证。1、当地契税税率。虽然说买房的契税是...
