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![房屋已经竣工的材料包括哪些]( "房屋已经竣工的材料包括哪些")
房屋已经竣工的材料包括哪些
1、验收报告，且需相关部门填写和盖章，这样才有效果。2、工程开工许可证、施工设计图、施工报告、检查建议文件。3、施工部门的完工报告、监理部门的评估报告以及检查报告。4、规划单位批准的文件、消防和环保单位验收的...
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![房产竣工备案手续是什么]( "房产竣工备案手续是什么")
房产竣工备案手续是什么
1、经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。2、由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。3、对...
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![竣工验收需要竣工图纸吗]( "竣工验收需要竣工图纸吗")
竣工验收需要竣工图纸吗
房屋竣工验收结算时需要竣工图纸。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政...
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![房屋竣工验收要多久]( "房屋竣工验收要多久")
房屋竣工验收要多久
房屋竣工验收需要2-3个月，因为房子盖好之后要取得竣工报告，还要等消防节能环保等各个环节的综合验收，然后就可以达到交房标准，一般要2-3个月左右时间，当然中间不排除有整改的情况。所有验收取证之后，开发商会内部进行一轮清...
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![竣工验收如何核实]( "竣工验收如何核实")
竣工验收如何核实
1、施工单位自检评定：开发商在工程竣工之后，需要先对房子进行自检，核查质量是否符合设计要求，审核通过之后，填写一份《工程验收报告》，并由施工负责人、工程项目经理签字盖章，提交给相应的监理单位。2、监理单位验收：监理在收...
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![什么是竣工决算]( "什么是竣工决算")
什么是竣工决算
什么是竣工决算。建设项目竣工决算是建设项目全部竣工验收合格后，项目单位按照国家有关规定在项目竣工验收阶段编制的，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用...
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![房屋竣工验收备案表是哪个部门颁发]( "房屋竣工验收备案表是哪个部门颁发")
房屋竣工验收备案表是哪个部门颁发
竣工验收备案证明书由工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门颁发。参照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第四条规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在...
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![房地产项目竣工验收需要什么条件]( "房地产项目竣工验收需要什么条件")
房地产项目竣工验收需要什么条件
1、现场的房屋构造和格局必须要跟图纸上的设计内容一致。2、建造房屋时，建筑材料、配件以及设备进场的具体情况，必须要有一个详细的报告。3、技术档案和施工管理方面的文件，必须要有一套非常完整的记载。4、工地的设计监...
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![竣工验收备案提交的资料都有哪些]( "竣工验收备案提交的资料都有哪些")
竣工验收备案提交的资料都有哪些
1、房屋建设工程竣工验收备案表，建设工程竣工验收报告(包括工程报建日期、施工许可证号、施工图审查意见、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件)。2、法律、行政法规...
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![房子竣工是什么意思]( "房子竣工是什么意思")
房子竣工是什么意思
房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格，通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付，房子竣工验收和综合验收是有所区别的，大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验...
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![竣工图由谁编制]( "竣工图由谁编制")
竣工图由谁编制
竣工图一般出现在工地上，竣工图也是整个工期的重要组成部分，那么，工地各负责人负责的工作也是不一样的，那么，最后的竣工图应该由谁来编制的呢？只有建设这个工程的单位才最了解整个工程的部位，所以竣工图是建设单位绘制出来的...
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![房屋竣工验收后多久交房]( "房屋竣工验收后多久交房")
房屋竣工验收后多久交房
商品房的竣工后，只要配套设施完成或者确定了完成时间就可以交付使用。但是具体什么条件交付是由买卖双方在合同中约定的。国家建设部、国家工商行政管理总局《商品房买卖合同》示范文本有五种条件。如果买卖双方选择商...
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![竣工验收不合格怎么办]( "竣工验收不合格怎么办")
竣工验收不合格怎么办
1、经返工、返修的检验批，应重新进行验收。2、经有资质的检测机构检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足安全和使用功能的检验批，可予以...
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![没有竣工验收可以办房产证吗]( "没有竣工验收可以办房产证吗")
没有竣工验收可以办房产证吗
没有竣工验收不可以办房产证。按照原则来说房管部门是不充许在备案后待出房产证前交易的，但实际的操作过程中可以由报备开发商申请先撤销备案再重新提交新购买人资料，这种交易叫做“更名”但根据实际房子的不同，费用也不...
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![房子竣工是不是就可以交房了]( "房子竣工是不是就可以交房了")
房子竣工是不是就可以交房了
房子竣工并不代表可以交房了。竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大。竣工日期与交房日期的区别在于：竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。交房日期必须以竣工...
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![竣工验收需要具备什么条件]( "竣工验收需要具备什么条件")
竣工验收需要具备什么条件
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监...
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![竣工决算和竣工结算的区别]( "竣工决算和竣工结算的区别")
竣工决算和竣工结算的区别
竣工决算和竣工结算的主要区别在于定义：竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。竣工结算是建设单位与施工单位之间办理工程价款结算的一种方法，是指工程项目竣工以...
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![完工和竣工的区别]( "完工和竣工的区别")
完工和竣工的区别
1、完工和竣工的区别：一、含义不同：完工是完成工程、工作的意思，完工是指工程已施工完毕，没有相关部门的认可。2、竣工意思是工程结束，指工程完工且验收合格。3、二、出处不同：完工出处：《儿女英雄传》第二回：“他仗着夫齐、...
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![房产证上竣工时间有什么用]( "房产证上竣工时间有什么用")
房产证上竣工时间有什么用
房产证上竣工时间是指房屋建设的竣工时间，因为任何建筑工程都有一个竣工时间，竣工时间是指当工程完工后，需要进行竣工验收，达验收合格后才能交付购房户的。通常我们是从房子竣工之日开始算房龄的，房子的房龄多少对我们申请...
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![房产证竣工时间是什么意思]( "房产证竣工时间是什么意思")
房产证竣工时间是什么意思
房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格，通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付，房子竣工验收和综合验收是有所区别的，大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验...
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![竣工具体是什么意思]( "竣工具体是什么意思")
竣工具体是什么意思
竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验...
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![房屋竣工验收后出现质量问题怎么办]( "房屋竣工验收后出现质量问题怎么办")
房屋竣工验收后出现质量问题怎么办
购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该商品房的《竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果开发商不能出示该商品房的《竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由...
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![预购经济适用住屋竣工前可以转让吗]( "预购经济适用住屋竣工前可以转让吗")
预购经济适用住屋竣工前可以转让吗
预购经济适用住屋竣工前可以转让吗的答案是：可以预购经济适用住屋竣工前可以转让。预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房，但受让人必须已经取得经济适用房购房资格，并持审核证明办理预售转让登记手续。经...
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![竣工结算的审核包括]( "竣工结算的审核包括")
竣工结算的审核包括
竣工结算的审核包括：1、核对工程合同条款的内容。2、核实工程设计变更的内容。3、核实工程的数量。4、对工程合同约定的计价进行审核。5、检查工程各项费用的支出。6、检查工程是否存在计算误差。竣工结算指已完工的工...
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![房产竣工没有验收能买吗]( "房产竣工没有验收能买吗")
房产竣工没有验收能买吗
房产竣工没有验收能买。一般情况下，商品房竣工验收合格后，发展商才会通知购房者办理入伙手续，购房者领取房屋钥匙并验收房屋后才视为房屋的交付。实际情况中，往往有部分购房者在房屋还未取得竣工验收的情况下，就提前进行了...
