担保的知识

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担保物权是物权还是债权

1、担保物权，属于物权的一种。是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。2、担保物权属于物权的一种，但一般物权是以对标的物实际的占有、使用、收...
什么是银行的担保业务

银行担保是在发生共同海损或救助行为时，由银行出面替货方或被救方向船方或救助方提供担保称为“银行担保”。由于银行在出具这一担保后，需要承担日后共同海损分摊额和救助报酬的支付保证，因此，银行在出具这种担保时，要慎重...
融资担保是什么意思

1、融资担保是担保业务中最主要的品种之一，是随着商业信用、金融信用的发展需要和担保对象的融资需求而产生的一种信用中介行为。2、在其业务性质上，融资担保具有金融性和中介性双重属性，属于一种特殊的金融中介服务。它...
买房担保公司是干嘛的

担保公司主要负责担保业务，在人或者企业向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进...
担保期限过了还有责任吗

担保期限已过，不承担担保责任。根据相关法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人...
帮人担保贷款逾期了有责任吗

帮人担保贷款逾期了有责任。因为贷款人没有按照约定偿还贷款，那么担保人就对逾期债务负有担保责任，贷款银行可以要求担保人偿还贷款，当然逾期同样会体现在担保人的征信上面。所以在帮人担保贷款的时候一定要考虑清楚，担保...
替人担保逾期了对我征信影响

替人担保逾期了对自己的征信是会有影响的。一般来说给别人做担保人，贷款人的贷款如果逾期，那么担保人的征信也会显示为逾期，因此是会影响担保人的征信的。担保人不仅贷款额度会被降低，甚至会被拒绝贷款，利率也会高一点，变相...
过度担保有没有法律风险

1、过度担保是有风险的。特别是答应做连带担保的，借款人违约还款的出借人就会控告保证人。连带保证的责任较重，借款人到期不还款的，出借人可以直接找借款人还钱，先追偿还是先控告都没有先后之分。如果保证人的债务超过自...
帮人担保贷款买房要担保多久

如果没有特殊规定的话，帮人担保需要担保到房贷还完后的6个月为止。如果有明确规定担保日期的话，只要是在担保期内没有产生问题的话，担保期到了担保就结束。但如果银行有对借款人提起诉讼的，担保人需要承担到连带责任结束...
维仕担保代偿后怎么处理?

维仕贷款担保代偿还后要立即的联络代偿方，查清代偿还了是多少信用额度，然后尽快还给对方，否则代偿还信息内容会一直在个人征信上记述，影响之后各种各样借款的申请办理。一般代偿还信息会在个人征信上储存5年的时间，5年之后...
到银行去贷款需要有人做担保吗

到银行去贷款不一定需要担保人。贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。一般在银行贷款都需要有抵押物，或者有...
买房帮别人担保有什么风险

1、买房帮别人担保，若被担保人欠款不还，担保人需承担还款责任;被担保人逾期还款，或欠款不还后，担保人除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；2、另外，担保人在担保期间申请贷款，银行会综合衡量还款能力，需考虑偿还担保...
担保贷款担保人怎么解除担保协议

1、借款人还清欠款后，根据双反签订的合同规定，贷款担保人就不存在担保责任了。2、担保期间结束后，一般担保人和借钱方的连带关系在合同规定的担保期间有效，担保期限到期后，担保关系自动解除。3、在执行担保的期间，由借贷和...
房贷找担保公司的坏处有哪些

1、房贷找担保公司需要支付一定的费用，包括房屋评估费，以及担保费。并且找担保公司也不一定能100%批贷成功的，要是房贷被拒，已经支付给担保公司的评估费是不会退的。2、担保公司要对房贷起连带担保责任，一般会让贷款人把房...
买房贷款担保人能担保几次

法律不限制担保人的次数，只要银行认可，接受担保人的担保就可以了，主要与经济能力、担保意愿相关，与次数无关。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担...
房产抵押担保的流程

1、房产抵押担保需要借款人提交下列材料：借款人的身份证、户口，购买住屋的合同意向书或其他证明文件。借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明。贷款银行要求的其他证明。到贷款银行填报《个人住屋借款申请表...
公务员担保无息贷款需要什么条件

1、具有完全民事行为能力，个人信誉良好、无不良记录。2、在本地常住或者有本地户口，有稳定的工作和收入。3、如果是企业做担保，需要正常经营一年以上，提供财务报表等数据。4、单位或行业最好是公务员、医生、教师等行政事...
房屋贷款担保方式有哪些

1、住屋抵押：这种担保方式，需要交纳一些费用，包括抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用。采用这种担保方式，双方需要按规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。2、质押物：每个银行的规定略有...
担保买房的要什么证明

担保买房的要提供担保人本人二代身份证及复印件、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证、担保人填写好的担保承诺书，若有抵押物的，需要提供权属关系证明书。房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款...
融资性担保公司设立条件有哪些

1、有符合《中华人民共和国公司法》规定的章程；2、有具备持续出资能力的股东；3、有符合本办法规定的注册资本。4、有符合任职资格的董事、监事以及高级管理人员与合格的从业人员；5、有健全的组织机构、内部控制和风险管...
买房贷款银行流水不够可以父母担保吗

买房贷款银行流水不够可以父母担保。当申请人的工资流水不够房贷两倍，也就是不符合房贷条件时，可以让父母成为担保人。有了担保人以后，房贷的风险就降低了，这样就有利于通过房贷审核。或者可以直接让父母其中一个成为共同...
房贷担保可以是房产吗？

房贷担保不可以是房产。1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。4、集齐必要的申请文件，包括购房合...
做担保对自己有什么影响

1、帮别人担保相当于债务人，如果借款人不能按期还款，担保人具有连带责任是有还款责任的。2、担保者想要去申请借款的时候，贷款银行工作人员需要看用户收入负债比，收入负债比不足可能被拒贷。3、对于担保人而言，在征信报告...
个人住屋贷款的担保方式有哪些

个人住屋贷款采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。抵押贷款方式是指贷款银行以借款或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。质押贷款是指借款人或第三人将符合规定条...
别人买房我给担保有什么责任

如果借款人不还款，担保人需要负还款责任，当事人一旦签名做担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。为...