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![贷款期房无力还贷可以退房吗]( "贷款期房无力还贷可以退房吗")
贷款期房无力还贷可以退房吗
1、因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的。2、但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产进行拍卖来挽回损失。3、办理了按揭贷款却不...
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![买期房付了首付还能退房吗]( "买期房付了首付还能退房吗")
买期房付了首付还能退房吗
如果当初签订的合同是无效的，那么在这种情况下，消费者有权退房。如果属于开发商违约在先，消费者也有权利解除合同，同时要追究开发商的责任。所以能不能退房主要看是否出现了合法的退房条件，而与是否有支付房子首付没有关系...
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![已按揭的房子能退房吗]( "已按揭的房子能退房吗")
已按揭的房子能退房吗
已按揭的房子能退房，根据规定，只要开发商出现了下述情形如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表...
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![新房收房后还能退房吗]( "新房收房后还能退房吗")
新房收房后还能退房吗
新房收房后还能退房，根据规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔...
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![房贷不放款可以退房吗]( "房贷不放款可以退房吗")
房贷不放款可以退房吗
房贷不放款客户是可以选择退房的。不过客户最好考虑清楚，有时银行迟迟不放款可能只是遇事延迟了。客户还是耐心等待为好，要是直接提出退房，那是要承担一定违约责任的。房地产开发商可能不会退还全部首付款，而是从中扣除一...
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![公寓可以提前退房吗]( "公寓可以提前退房吗")
公寓可以提前退房吗
租住公寓可以提前退房。租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还。但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。1、一般情况下，提前退...
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![新房签了认购书可以退房吗]( "新房签了认购书可以退房吗")
新房签了认购书可以退房吗
新房签了认购书可以退房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。1、首先，双方要到房地产发...
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![商品房预售可以退房吗]( "商品房预售可以退房吗")
商品房预售可以退房吗
商品房预售可以退房。预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住屋权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然一般情形下是可以退房的，但是是需要承担违约责任的...
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![期房面积缩水了可以退房吗]( "期房面积缩水了可以退房吗")
期房面积缩水了可以退房吗
期房面积缩水了能不能退房要以实际情况来看，一般期房面积误差在3%以内的情况是不可以退房的，开发商和购房者之间采用多退少补的方式进行解决，即补差价或是退房款。如果面积误差超过了3%是可以退房的，如果是房子大了的话，超...
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![退房摇号可以贷款吗]( "退房摇号可以贷款吗")
退房摇号可以贷款吗
退房摇号可以贷款，参加政府组织的摇号房。属于国家的扶贫福利房知。价格低廉。如果银行贷款买的话，贷款和道正常房子应该是一样。唯一不同就是价格表。需要住够十年或者是五年后，还要补交一版部分的费用。才能上市交易。...
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![网签购房合同后如何退房]( "网签购房合同后如何退房")
网签购房合同后如何退房
网签退房流程分为两种情况，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签...
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![期房月供还不上要退房有什么流程]( "期房月供还不上要退房有什么流程")
期房月供还不上要退房有什么流程
首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去住屋保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，双方达成一致办理退房手续就可以了；需要先还清房贷才...
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![买的房子首付交了想退房怎么办]( "买的房子首付交了想退房怎么办")
买的房子首付交了想退房怎么办
首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发...
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![售楼隐瞒不利因素能退房吗]( "售楼隐瞒不利因素能退房吗")
售楼隐瞒不利因素能退房吗
售楼隐瞒不利因素能退房，根据合同具体约定，若对方存在欺诈行为，可以和买方协商解除合同，退还房产。协商不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该房屋买卖合同。1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷...
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![贷款三个月还没下来能退房吗]( "贷款三个月还没下来能退房吗")
贷款三个月还没下来能退房吗
申请房贷过三个月时间还没有下来的话，如果客户实在等不及，可以选择退房。不过大家需要注意，若房贷批不下来是因为客户自身资信的原因，那去退房属于违约，可能房地产开发商不会将客户之前交付的首付款全额退还回来，而很可能会...
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![期房延期交房可以退房吗]( "期房延期交房可以退房吗")
期房延期交房可以退房吗
根据相关规定，如果开发商期房延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的。如果期房只是正常延期交付，比如由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期，建议业主可以选择等待，并要求开发商按...
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![签了购房定金协议后还能退房吗]( "签了购房定金协议后还能退房吗")
签了购房定金协议后还能退房吗
签了购房定金协议后还能退房，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标准的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。根据相关规定，当事人一方不履行合同...
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![买受人可以单方面要求退房吗]( "买受人可以单方面要求退房吗")
买受人可以单方面要求退房吗
从我国现行法律规定和法院实践来看，购房者可以单方面退房。签出条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件是指买卖双方在购房合同中约定的可以搬出的条件。如果房地产开发商延迟交付房屋超过一定期限，买方可以要求退房...
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![常见的商品房退房要求需要哪些]( "常见的商品房退房要求需要哪些")
常见的商品房退房要求需要哪些
开发商延期交房：延期交房是现在不少购房者都会碰到的问题，但是还是很少有购房者会因为开发商延期交房而去要求退房的，但是根据相关的规定，开发商如果超过合同约定时间仍未能交付房屋，购房者可以先催告开发商交房，如果经催告...
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![付了首付可以退房吗]( "付了首付可以退房吗")
付了首付可以退房吗
付了首付可以退房。一般退房且不需要承担违约责任需要满足一定的条件：1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不...
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![买了期房延期了可以退房吗]( "买了期房延期了可以退房吗")
买了期房延期了可以退房吗
买期房延期了可以退房。根据规定，如果开发商出现延期交房的情况，一定情况下购房者可以申请退房。另外需要开发商延期交房并不一定是全责，在没有特别约定的情况下，如果发生了不可抗力的情况，开发商也可以免除延期交房的赔偿...
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![合理退房的情形有哪些]( "合理退房的情形有哪些")
合理退房的情形有哪些
延迟交付房屋一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。开发商缺“证”，导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与...
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![退房摇号违约金怎么规定的]( "退房摇号违约金怎么规定的")
退房摇号违约金怎么规定的
1、根据民法典规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。购房者可以跟开发商协商解除合同。2、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先...
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![延期交房如何退房流程]( "延期交房如何退房流程")
延期交房如何退房流程
1、退房流程原因有根据这儿的根据指合同书约定的退房流程条文，或是法律法规能够认为无效合同、消除、撤消的內容。这在全部退房内是最重要的一个程序流程。只需退房流程原因确定合理合法充足，不必把時间消耗在无节制的...
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![买房交了首付可以退房吗]( "买房交了首付可以退房吗")
买房交了首付可以退房吗
买房交了首付可以退房。但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。无论是一手房或二手房，付了首付都需要购房者和开发商协商同意后，一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消...
