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![工抵房能拿到房产证吗]( "工抵房能拿到房产证吗")
工抵房能拿到房产证吗
工抵房在手续齐全的情况下，是可以拿到房产证的。工抵房是指由于开发商缺少项目资金，而无法继续后续工程项目时，向银行或其他相关行业进行贷款融资，所抵押的尚未出租的部分房屋产权或使用权。购买工抵房具有一定的风险，若开...
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![工抵房能不能拿到房产证]( "工抵房能不能拿到房产证")
工抵房能不能拿到房产证
工抵房能拿到房产证。工抵房也就是工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或...
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![商住两用房能过户吗]( "商住两用房能过户吗")
商住两用房能过户吗
商住两用房能过户，只要拥有完整的房屋产权证就能够办理房屋过户手续，不管是商住屋、住宅房还是商住两用房。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住屋”。商住两用的房子的土地性...
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![法拍房能过户还有什么风险]( "法拍房能过户还有什么风险")
法拍房能过户还有什么风险
1、房屋瑕疵风险。在对房屋进行拍卖时，通常只对瑕疵进行简单描述，而对房屋存在的其它问题比如暂时不能显现的质量问题基本都不会注明，因此，需要想竞拍此房屋的朋友进行实地看房(地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用...
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![公寓房能当住宅房买吗]( "公寓房能当住宅房买吗")
公寓房能当住宅房买吗
不建议将公寓房当住宅房买。很多人买公寓是看到公寓的总价，但实际上购买公寓不是划算的买卖。公寓的单价与普通的住宅房相比来说是偏贵的，而且首套住宅房的首付普遍在30%左右，而且既可以选择公积金贷款，也可以选择商业贷...
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![安置房能进行买卖过户吗]( "安置房能进行买卖过户吗")
安置房能进行买卖过户吗
安置房能进行买卖过户。拆迁安置的房产能否买卖主要是看土地证性质是国有还是集体的，是否能上市交易，即使可以上市也要5年后才可以，具有一定的风险。另外房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管...
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![经适房能申请抵押贷款吗]( "经适房能申请抵押贷款吗")
经适房能申请抵押贷款吗
1、但必须是取得完全产权的经济适用房，没有完全产权的经济适用房有一产权部分是属于国家的，所以不能用于抵押贷款。2、想要取得完全产权必须要购买满五年，然后去相关部门支付剩余的应该交纳的金额，再去房产交易登记中心完...
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![loft公寓房能买吗]( "loft公寓房能买吗")
loft公寓房能买吗
loft公寓房能买。如果从购房压力和成本方面来讲，公寓的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地...
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![已经交按揭的房能不能退]( "已经交按揭的房能不能退")
已经交按揭的房能不能退
已经交按揭的房能退，退房是广大购房者的权利，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当...
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![安置房能不能在银行贷款]( "安置房能不能在银行贷款")
安置房能不能在银行贷款
安置房的种类不同，能否贷款在银行依据种类来确定，具体如下：1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押贷款...
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![小产权房能过户改名吗]( "小产权房能过户改名吗")
小产权房能过户改名吗
小产权房是不能过户改名的。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。所以根据规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取...
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![法拍房能办房产证吗]( "法拍房能办房产证吗")
法拍房能办房产证吗
法拍房能办房产证，法拍房办理房产具体流程如下：1、缴纳全款后，按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签，银行7-10个工作日通过放款到法院指定账户。2、法院收到全款后10个工作日左右领取成交确认书。3、10-15个工作日领取执...
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![拆迁安置房能不能卖]( "拆迁安置房能不能卖")
拆迁安置房能不能卖
拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何...
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![独立产权房能买吗]( "独立产权房能买吗")
独立产权房能买吗
只要有房产证能够办理过户的房子都是可以买卖的。独立产权房也就是完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使...
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![购买安置房能不能落户]( "购买安置房能不能落户")
购买安置房能不能落户
购买安置房一般可以落户，但是具体以所在地的落户政策为准。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。1、小产权房一般是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上...
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![尾盘房能享受全部保修期吗]( "尾盘房能享受全部保修期吗")
尾盘房能享受全部保修期吗
尾盘房享受全部保修期要看交房日期。尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓，尾盘也是商品房的一种，一般房地产开发企业对所售商品房承担质量保修责任应当从交付之日起计算。1、地基基础和主体结构在合理...
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![外地人购买法拍房能申请按揭贷款吗]( "外地人购买法拍房能申请按揭贷款吗")
外地人购买法拍房能申请按揭贷款吗
外地人购买法拍房能申请按揭贷款，但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款，买家只要准备首付款并通过审核，就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保，是仍然需要全款购买。1、提交押金需谨慎：有些人...
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![公寓房能购买吗]( "公寓房能购买吗")
公寓房能购买吗
公寓房能购买，公寓房大概分为三种，一种是出租型的，也就是把它租给租客，简称出租公寓，还有一种属于自住型的，每一个单位都有不同的拥有者，是拥有独立产权的，另外还有一种是混合型的，用来做办公室、店铺或者诊所。公寓的产权有两...
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![开发商工抵房能买吗]( "开发商工抵房能买吗")
开发商工抵房能买吗
开发商工抵房能买，但是要注意防范风险。工抵房顾名思义就是开发商为了保障后续工程开发建设，将一部分房源抵押给施工方或者供应商用以借款或欠款的房子。如果在未来开发商无力偿还欠款时，施工方和供应商可以自行处理工抵...
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![买安置房能提公积金吗]( "买安置房能提公积金吗")
买安置房能提公积金吗
如果是有产权的安置房是可以提取公积金的，买房公积金只能用于够买自住屋，安置房有产权的话其性质和一般的商品房是没有区别的。但是很多的安置房是没有产权的，也就是小产权房，这些安置房是不能提取公积金的。1、土地来源...
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![贷款房能不能二次贷款]( "贷款房能不能二次贷款")
贷款房能不能二次贷款
贷款房能二次贷款，属于二次抵押贷款，但是房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租...
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![购买拍卖房能申请公积金吗]( "购买拍卖房能申请公积金吗")
购买拍卖房能申请公积金吗
购买拍卖房不能申请公积金买法拍房，不过提取公积金是没问题的。因为法拍房不支持二手房公积金贷款，由于法拍房一般系原房主债券债务纠纷才被法院强制拍卖，在司法实践中易出现拍卖后的房产不能正常过户或办理抵押的情况，风...
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![安置房能买卖吗]( "安置房能买卖吗")
安置房能买卖吗
安置房可以买卖。但是，在进行安置房买卖时一定要注意房屋产权性质，避免安置房买卖纠纷。一般有证的拆迁安置房可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房，要注意以下几个问题：调查清楚拆迁前的产权性质，如果...
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![按揭房能不能做抵押]( "按揭房能不能做抵押")
按揭房能不能做抵押
按揭房能做抵押，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款...
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![买安置房能过户吗]( "买安置房能过户吗")
买安置房能过户吗
买安置房能过户。但是安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，尚未取得产证的拆迁安置房，办理房产证的条件是房产住满5年。如果不满5年的话就不能过户，但是要着急过户的，可以办理赠予或者继承过户，不过这时候需要...
