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![房贷没放款前可以过户吗]( "房贷没放款前可以过户吗")
房贷没放款前可以过户吗
银行贷款未放款之前是不能办理过户的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继...
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![网贷一直显示放款中原因有哪些]( "网贷一直显示放款中原因有哪些")
网贷一直显示放款中原因有哪些
1、正在审核中：每个网贷平台审核系统不同，有的审核通过后就会进入放款阶段，但有的显示放款中，其实也就刚刚开始审核。如果是这种情况，大家就要耐心等待了，一般网贷7天之内会完成审核的，审核通过后会收到通知的，大家耐心等待就...
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![南宁公积金贷款多久可以放款下来]( "南宁公积金贷款多久可以放款下来")
南宁公积金贷款多久可以放款下来
南宁公积金贷款从申请到通过申请，一般只需要15个工作日左右。但是放款需要一个月到二个月的时间。公积金贷款需要个人到公积金中心办理，携带贷款资料以及个人身份证，去填写贷款申请表，然后将贷款资料提交，等待公积金中心审...
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![房屋贷款一般多久能放款]( "房屋贷款一般多久能放款")
房屋贷款一般多久能放款
房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。1、如果是商业贷款，大多数1-2个月就可以放款，一般来说放款的时间较快一些。2、如果是申请的公积金贷款，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。因为公积金...
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![公积金贷款年底会停止放款吗]( "公积金贷款年底会停止放款吗")
公积金贷款年底会停止放款吗
公积金贷款年底不会出现停止放款的现象，因为没有政策规定银行年底必须暂停公积金放款，而且公积金贷款属于银行贷款业务中较为火热的一种。少数银行出现公积金贷款停止放款的现象，是因为银行在本年度审批的公积金贷款已达...
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![房贷放款后还需要做什么]( "房贷放款后还需要做什么")
房贷放款后还需要做什么
1、到银行去领取银行与申请人的购房合同、对应的公证书、用于还款的银行卡、《贷款发放通知书》以及《还款计划表》等，到售楼处领取开发商完成登记备案的购房合同。2、按照银行的还款时间和还款金额开始按期还款。房贷...
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![房贷放款后多久开始月供]( "房贷放款后多久开始月供")
房贷放款后多久开始月供
房贷放款后的次月就要开始还月供了，比如机构4月3日向借贷人放款，那么借贷人5月3日就要开始还月供了。如果收到贷款机构放款后，想知道自己什么时候开始还月供，可以翻出贷款合同，上面都有记清楚第一次还款的日期。这个要看情...
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![银行房贷放款后还有什么手续要做]( "银行房贷放款后还有什么手续要做")
银行房贷放款后还有什么手续要做
放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。在放款后，借款人需要在房产开发商处拿到全部发票。房产在银行办完抵押登记手续后，借款人...
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![公积金贷款最晚多久放款]( "公积金贷款最晚多久放款")
公积金贷款最晚多久放款
个人住屋公积金贷款在审批通过后，客户接着在约定时间内去网点签订好贷款合同、办好抵押等相关手续，花费大约三五个工作日左右的时间，然后贷款资金一般会在一两个月内发放到账。不过大家需要注意，公积金贷并没有针对放款进...
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![房屋贷款抵押完成后大概多久放款]( "房屋贷款抵押完成后大概多久放款")
房屋贷款抵押完成后大概多久放款
客户去办理房贷，待签订好贷款合同、抵押完成后，银行一般会在一个月内放款到账，若速度快的话，可能两个星期之内就能收到资金了。当然，有时遇事延迟，可能也得等两三个月才能放款到账。尤其是银行资金紧张的情况，甚至有客户等了...
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![银行放贷是直接放款到银行卡吗]( "银行放贷是直接放款到银行卡吗")
银行放贷是直接放款到银行卡吗
银行放贷不是直接放款到银行卡，而是由银行直接划到卖方账户，在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放款程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。...
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![房贷放款的依据是什么]( "房贷放款的依据是什么")
房贷放款的依据是什么
1、贷款必须按计划发放。就是贷款要在国家批准的信贷计划额度内，根据企业的实际需要发放贷款。2、贷款必须有物资保证。银行发放贷款必须有经济保证，包括适销适用的物质保证，也可以是非物质的票据证券。3、贷款必须按期...
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![房贷没放款前可以使用信用卡消费吗]( "房贷没放款前可以使用信用卡消费吗")
房贷没放款前可以使用信用卡消费吗
房贷没有放款前可以刷信用卡消费，但是不要逾期还款，信用卡的按时还款记录，反而有利于银行更好地评估用户。信用卡的正常使用并不会影响到房贷的审批，但是尽量不要取现或者是大额消费，因为这会让银行认为你最近缺钱。一、调...
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![买房贷款申请到放款的流程]( "买房贷款申请到放款的流程")
买房贷款申请到放款的流程
1、了解贷款政策：购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策，例如：首套房二套房标准、最低贷款比例、最高贷款额度等问题。2、了解征信情况：征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款，因此最好了解一下自己...
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![房贷还未放款可以变更还款方式吗]( "房贷还未放款可以变更还款方式吗")
房贷还未放款可以变更还款方式吗
房贷还未放款要看是否签订了贷款合同，如果已经签订贷款合同，就不能变更还款方式了，因为与银行的约定已经达成，不能随意进行变更了，变更属于贷款人违约的。所以贷款人在贷款前最好先了解清楚不同还款方式的区别。1、等额本...
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![房贷额度紧张迟迟不放款怎么办]( "房贷额度紧张迟迟不放款怎么办")
房贷额度紧张迟迟不放款怎么办
房贷额度紧张迟迟不放款，用户可以尝试催促银行尽快放款。房贷的紧张导致放款速度变慢，这个人工是无法进行干预的，用户必须要耐心等待银行放款。或者用户与银行协商，撤销房贷合同，用户可以在之前的合同撤销后去其他银行申请...
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![房贷放款成功后要与开发商办什么手续吗]( "房贷放款成功后要与开发商办什么手续吗")
房贷放款成功后要与开发商办什么手续吗
房贷放款成功后，开发商就会通知购房者去取房产管理部门进行登记备案买房合同。而且银行一般都是将完成贷款发放在贷款合同中，还款使用银行卡会送到开发商那里，所以在领取买房合同时，就能拿到贷款合同与银行卡。个人贷款发...
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![房贷未放款前可以取消吗]( "房贷未放款前可以取消吗")
房贷未放款前可以取消吗
房贷未放款前可不可以取消是要根据情况来看的，比如说如果没有签订房贷合同，那么用户可以取消贷款。而已经签订了房贷合同，但是并没有放款，这样用户不能直接撤销房贷申请。第二种情况，购房者需要与房贷银行联系，房贷银行同意...
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![放款多久才开始月供]( "放款多久才开始月供")
放款多久才开始月供
银行发放贷款以后，通常会要求贷款人从发放贷款的第二个月开始还月供。例如某位贷款人去银行申请房贷，十二月审批完了贷款，贷款人签好了合同，也办好了手续，银行发放了贷款，那么贷款人就是从次年一月开始还月供。银行在放款当...
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![房贷等待放款可以申请别的贷款吗]( "房贷等待放款可以申请别的贷款吗")
房贷等待放款可以申请别的贷款吗
房贷等待放款不可以申请别的贷款。在房贷放款前，银行对于贷款人都是处于考察阶段的，如果在等待放款的过程中，贷款人申请了别的贷款，加大了个人负债，且贷款额度较高的话，银行还会认为贷款人经济异常，可能会导致银行拒绝放款。...
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![银行贷款面签后多久可以放款]( "银行贷款面签后多久可以放款")
银行贷款面签后多久可以放款
银行贷款面签后快则15天放款，慢则需要2-3个月。银行贷款面签以后需要进行审核、抵押等手续。除此以外还要看下银行是否有额度，因此需要花费一定的时间。如果申请商业贷款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于...
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![银行按揭审批过了要什么时候会放款]( "银行按揭审批过了要什么时候会放款")
银行按揭审批过了要什么时候会放款
房贷在银行审批通过后，一般1-2个星期就可以完成放款。但是如果遇到银行资金比较紧张的情况，房贷放款的时间可能会延长到一至两个月。一般银行放款到账后会通过短信、电话等形式通知借款人，如较长时间未放款，建议联系客服...
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![房贷放款了会有短信通知吗]( "房贷放款了会有短信通知吗")
房贷放款了会有短信通知吗
房贷放款了会有短信通知，银行会通过贷款人预留的手机号发送放款通知及还款通知。因此贷款人要注意，在办理贷款期间，最好不用更换手机号，在银行预留的手机号是银行用来发放各类通知的号码，换号的话要注意到银行办理手机号变...
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![房贷放款和开发商有没有关系]( "房贷放款和开发商有没有关系")
房贷放款和开发商有没有关系
房贷放款一般是和开发商没有关系的，房贷放款取决于银行的情况，只要是房贷通过了银行就会准备放款。银行的贷款余额和客户排期都有决定性的影响，如果余额不够部分贷款人的房贷可能会延期。1、本人及配偶的有效身份证明(身...
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![房贷放款后利率升降有影响吗]( "房贷放款后利率升降有影响吗")
房贷放款后利率升降有影响吗
房贷放款后利率升降是否会有影响，还得看具体情况：1、如果办理的房贷类型为公积金贷款，那人民银行一旦调整了贷款基准利率，办理的房贷就将从次年的1月1日起开始执行新利率，自然会有变化。当然，如果是LPR有所调整，那不会影响到...
