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![认筹以后会马上开盘吗]( "认筹以后会马上开盘吗")
认筹以后会马上开盘吗
认筹以后不一定会马上开盘，认筹都是开发商在没有取得预售证或是销售许可证前进行的吸引客户的活动，这开发商都不具备开盘的条件，如果没有拿到证件开发商将一直不能开盘。虽然认筹以后多数开发商都能拿证顺利开盘，但是也有...
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![什么是新房认筹]( "什么是新房认筹")
什么是新房认筹
新房认筹称为认筹金、诚意金、VIP排号等，这种行为一般都发生在楼盘未拿预售许可证的情况，也就是开发商还不具备卖房的条件，是不能将房子卖给购房者的，这里就存在开发商到底能不能拿到预售许可证的风险，如果交了这个认筹金，...
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![买房认筹什么意思]( "买房认筹什么意思")
买房认筹什么意思
买房认筹指开发商在销售前，通过折扣让购房者缴认筹金。据规定：任何形式的认筹行为，都是房地产开发商的非法活动，是国家明令禁止的。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房...
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![买房认筹需要带什么]( "买房认筹需要带什么")
买房认筹需要带什么
1、本市户籍：购房产权人身份证、户口本、婚姻证明、出生证明(未成年子女)、名下有房产的需要原件和复印件。2、非本市户籍：购房产权人的身份证、户口本、婚姻证明、出生证明(未成年子女)、社保或者税单原件(社保需要满6...
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![认筹流程是什么]( "认筹流程是什么")
认筹流程是什么
1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往...
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![房子认筹完多久开盘]( "房子认筹完多久开盘")
房子认筹完多久开盘
楼盘认筹后，并没有明确的规定多久开盘，具体时间看开发商的公告。一般情况下，开发商在办理到商品房预售许可证，且意向客户已经达到规定的数后，便会选择开盘。因此，想要知道楼盘开盘时间，可以向售楼人员询问。1、所谓认筹，就是...
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![房地产认筹和开盘的区别是什么]( "房地产认筹和开盘的区别是什么")
房地产认筹和开盘的区别是什么
房地产认筹和开盘的区别在于：认筹是一种购房意向，而开盘是楼盘的正式开售。具体来说，认筹就是在开盘前开发商针对市场做的一种营销活动，他们会针对想购房的客户收取一定的诚意金，对于购房者来说这是一种房屋认购意向。而开...
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![什么是认筹]( "什么是认筹")
什么是认筹
认筹就是购买者有购买的意愿，并且通过缴纳一定数额的“认筹金”来体现诚意。缴纳了“认筹金”后购房者会享有房屋的优先购买权，在屋价上可以享有一些优惠政策。等到楼盘正式开盘销售后，“认筹”的购房者就可以解筹来兑现...
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![认筹是在开盘前还是开盘后]( "认筹是在开盘前还是开盘后")
认筹是在开盘前还是开盘后
认筹是在开盘前。认筹再开盘，是目前每个楼盘都会采取的销售策略，时间长短根据每个楼盘的资金、工期、客户储备等情况来确定认筹时间的长短，所以有些楼盘即使已经取得了预售许可证，但是还会根据市场情况和客户储备情况进行...
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![楼盘认筹是什么意思]( "楼盘认筹是什么意思")
楼盘认筹是什么意思
楼盘认筹是指开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者来预先向售楼方缴纳一些“排号费”、“诚意金”等等的费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号...
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![期房认筹是什么意思]( "期房认筹是什么意思")
期房认筹是什么意思
“认筹”是个舶来品。“筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。期房认筹就是在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。相关说明：认筹是指预先...
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![买房子认筹和认购是什么意思]( "买房子认筹和认购是什么意思")
买房子认筹和认购是什么意思
认筹指的是在楼盘正式销售前，开发商通过优先选房、享受开盘价等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金，等到正式开盘之后，认筹者将获得楼盘优先购买权。而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除...
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![房子认筹什么意思]( "房子认筹什么意思")
房子认筹什么意思
房子认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价...
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![买房认筹可以用别人的卡吗]( "买房认筹可以用别人的卡吗")
买房认筹可以用别人的卡吗
买房认筹可以用别人的卡，买房认筹并不算是正式的交易，也没有任何的法律保障，所以如何支付认筹金都是可以的，甚至也已完全不用本人到场，只需要交认筹金拿收据就行了，不过正式签约还是要本人亲自来的。1、所谓认筹，就是开发商...
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![买房认筹需要征信吗]( "买房认筹需要征信吗")
买房认筹需要征信吗
买房认筹是不需要征信的，买房认筹不需要任何的材料和条件，只需要交钱登记拿收据就可以了。买房需要征信是在贷款的时候，只有银行对于要贷款的购房者查会审核征信情况，而认筹本身不是一个正式的活动，开发商没有资格查征信。...
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![买房认筹流程是什么]( "买房认筹流程是什么")
买房认筹流程是什么
1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往...
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![认筹是房管局予许的吗]( "认筹是房管局予许的吗")
认筹是房管局予许的吗
认筹是房管局予许的吗的答案是：不是。认筹不是房管局予许的，认筹一般是开发商在正式销售房子之前，会推出一些所谓的买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“诚意金”，这样等到房子正式开盘销售的...
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![买房开始认筹是什么意思]( "买房开始认筹是什么意思")
买房开始认筹是什么意思
买房开始认筹就是先向开发商预缴一定额度的认筹金，待楼盘正式开盘时，开发商会通过解筹的方式来兑现对购房者买房优惠的承诺。其实认筹就是个舶来品，而认筹代表的是购房者买房的诚意，但它是需要通过缴纳一定的认筹金来体现...
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![买房认筹是在查征信吗]( "买房认筹是在查征信吗")
买房认筹是在查征信吗
买房认筹不是在查征信，开发商方面是不可以查客户征信的，而且开发商也没有必要查征信，此外认筹的人里也有很多是全款支付，征信只有贷款才需要考虑。对开发商来说买房认筹其实就只是确定购房者的购房意向，临时获得一定的回款...
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![认筹和认购是一样的吗]( "认筹和认购是一样的吗")
认筹和认购是一样的吗
认筹和认购是一样的吗的答案是：不一样认筹与认购是不一样的，认筹购房是开发商在楼盘正式销售前，通过购房者会具有优先选房的权利、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金...
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![为什么开发商没有预售证就开始认筹]( "为什么开发商没有预售证就开始认筹")
为什么开发商没有预售证就开始认筹
因为认筹实际上并不是正式的销售活动，也就是说认筹是不需要预售证的。一般没有预售证就认筹的开发商都是确认自己预售证能下来才举办的认筹货都没回，比较交了认筹金以后想要签约还是需要有预售证的。1、关于开发商的五...
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![房地产认筹是什么意思]( "房地产认筹是什么意思")
房地产认筹是什么意思
房地产认筹，指的是购买房屋的行为人为了表现出自己的买房意愿、诚意，向开发商支付认筹金。购房者在缴纳了认筹金之后，就可以获得该房屋的优先购买权，同时在屋价上也会享受一定程度的优惠，与普通购房者相比特殊权利有所增多...
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![买房认筹需要准备什么]( "买房认筹需要准备什么")
买房认筹需要准备什么
买房认筹需要准备的材料主要有本人的身份证、户口本、婚姻证明等，当然需要准备的材料不算太多，而且如果在购买房子的时候，没有挑选到自己合适的房源，是可以将认筹金退回的，但是退回认筹金需要一定的时间。另外认筹金并不是...
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![开发商认筹是什么意思]( "开发商认筹是什么意思")
开发商认筹是什么意思
简单的理解就是开发商在楼盘开盘之前，会收取一定的认筹金，也叫“诚意金”，到了开盘的时候，交了认筹金的客户有优先购买权和更多的优惠。如果在开盘后选到了房的客户，那么认筹金就转为定金，如果开盘后未选中房的客户，在开发商...
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![认筹买房是什么意思]( "认筹买房是什么意思")
认筹买房是什么意思
认筹就是让购买房屋的人表明自己想要购买房屋的愿望很强烈，这个强烈程度可以通过购房者去缴纳认筹金去表现出来。认筹金缴纳完了以后，买房子的客户在买房时可以优先，并在屋价会比原价低很多。等到正式买房子的时候，认筹的...
