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![公寓能不能抵押]( "公寓能不能抵押")
公寓能不能抵押
公寓是可以抵押的，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，最好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。1、房...
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![30年房龄可以做抵押贷款吗]( "30年房龄可以做抵押贷款吗")
30年房龄可以做抵押贷款吗
30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型，可以用来抵押。1、对剩余产权年限造...
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![房产证解除抵押需要本人吗]( "房产证解除抵押需要本人吗")
房产证解除抵押需要本人吗
房产证解除抵押不需要本人。原则上来说房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，但是如果抵押人因为其他事不能到场，可以委托他人办理，必须去公证处开具授权委托书，然后让被委托人带上委托书、身份证等证件到当地房管局...
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![准现房能抵押贷款吗]( "准现房能抵押贷款吗")
准现房能抵押贷款吗
根据银行贷款政策规定，购买准现房是可以申请贷款购买的，但是要符合银行贷款条件才可以通过贷款申请。要求准现房产权清晰，借款人有稳定的工作和还款能力、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不...
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![房子按揭贷款还能抵押贷款吗]( "房子按揭贷款还能抵押贷款吗")
房子按揭贷款还能抵押贷款吗
房子按揭贷款是还能抵押贷款的，这称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况，与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关。其实，这也跟第一次申请房贷的情况差不多，也有正规的审核流程和借款人的情况评估程...
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![房子有抵押贷款可以买吗]( "房子有抵押贷款可以买吗")
房子有抵押贷款可以买吗
房子有抵押贷款是可以买的，只不过有抵押的房子交易的时候会比较麻烦，如果确认要买有抵押的房子就需要先让卖方还完贷款，还完贷款以后才可以进行过户。有的卖家可能存在不能还完贷款的情况，需要垫资，这种情况要小心谨慎，好将...
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![抵押贷款的额度]( "抵押贷款的额度")
抵押贷款的额度
一般来说抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的：通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。贷款抵押额度是指银行根据抵押物价值和抵押率高低确定出来的可以...
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![房产抵押贷款能买房吗]( "房产抵押贷款能买房吗")
房产抵押贷款能买房吗
根据规定，房产抵押贷款是可以买房的。该房屋用作抵押贷款后，银行将发放一张不能兑现的银行卡，只能用于指定用途。银行对贷款的使用有严格的监管，借款人不得将贷款用于银行禁止的目的。否则，一旦银行发现，他们将有权收回贷款...
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![如何查房产证是否抵押]( "如何查房产证是否抵押")
如何查房产证是否抵押
1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用...
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![怎样查房产证有没有被抵押]( "怎样查房产证有没有被抵押")
怎样查房产证有没有被抵押
1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用...
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![房屋产权抵押是按揭还是质押]( "房屋产权抵押是按揭还是质押")
房屋产权抵押是按揭还是质押
1、房屋产权按揭是抵押而不是质押。2、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利。3、房产质押是债务人或第三人将其房产移交...
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![买公寓可以抵押贷款吗]( "买公寓可以抵押贷款吗")
买公寓可以抵押贷款吗
买公寓可以抵押贷款。但如果想要申请“公寓类住屋”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住屋”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满...
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![公积金贷款买房需要抵押房子吗]( "公积金贷款买房需要抵押房子吗")
公积金贷款买房需要抵押房子吗
公积金贷款买房需要抵押房子。房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为...
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![银行房产抵押贷款需要些什么条件]( "银行房产抵押贷款需要些什么条件")
银行房产抵押贷款需要些什么条件
一、贷款人所具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可...
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![安置房能不能抵押贷款]( "安置房能不能抵押贷款")
安置房能不能抵押贷款
安置房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定，如果拆迁的安置房已经取得了房权，并且没有特殊规定不能对外出售的，或者是不能转让的期限已到期的，这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别，这样的安置房是可以买卖的。也就...
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![房产证抵押怎么查询]( "房产证抵押怎么查询")
房产证抵押怎么查询
可以去房管局进行查询。若要查询房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档...
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![房产抵押贷款能提前还款吗]( "房产抵押贷款能提前还款吗")
房产抵押贷款能提前还款吗
房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样...
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![房产抵押担保的流程]( "房产抵押担保的流程")
房产抵押担保的流程
1、房产抵押担保需要借款人提交下列材料：借款人的身份证、户口，购买住屋的合同意向书或其他证明文件。借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明。贷款银行要求的其他证明。到贷款银行填报《个人住屋借款申请表...
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![公寓房可以在银行抵押贷款吗]( "公寓房可以在银行抵押贷款吗")
公寓房可以在银行抵押贷款吗
40年产权公寓能抵押贷款，因为公寓能上市交易，就意味着有房产证，不过想申请房屋抵押贷款，不仅需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准，都...
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![没有产权证的房屋可以抵押吗]( "没有产权证的房屋可以抵押吗")
没有产权证的房屋可以抵押吗
没有产权证的房屋不可以抵押，根据国家“民法典”的相关条例规定，房产证是房子合法的凭据与依据，产权人有房产证才能转让、出售、抵押该房屋，没有房产证则无法任何交易。1、如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产...
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![买二套房第一套可以用来抵押贷款吗]( "买二套房第一套可以用来抵押贷款吗")
买二套房第一套可以用来抵押贷款吗
买二套房不可以用第一套房来抵押贷款。第一套房用于抵押，所有的资金可以用于消费或者经营，但用于买房资金会被用户监控，这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷，只能用二套房本身去抵押，这样用户才可以获得贷款资金。因此...
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![做了抵押商品房能买卖吗]( "做了抵押商品房能买卖吗")
做了抵押商品房能买卖吗
做了抵押商品房不能买卖，《中华人民共和国担保法》规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”1、预售房抵押的条件是：抵押人...
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![房照能抵押贷款吗]( "房照能抵押贷款吗")
房照能抵押贷款吗
房照能抵押贷款。不过除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。1、借款人贷款前：填...
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![拆迁房能不能抵押贷款]( "拆迁房能不能抵押贷款")
拆迁房能不能抵押贷款
拆迁房是否可以办理抵押贷款，要看拆迁房是否取得土地使用权证及房屋所有权证，一般情况下，在安置人取得土地使用权证与房屋所有权证后即可办理抵押贷款手续，但需超过当地政策规定的时间才能转让、抵押。1、注意价格大多数...
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![房子贷款还完了怎么解除抵押]( "房子贷款还完了怎么解除抵押")
房子贷款还完了怎么解除抵押
1、贷款结清贷款人将贷款还清后，可持有银行开具贷款结清通知单到管理部，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人。2、领取《房屋他项权证》借款人持本人身份证及解押手续到中心个...
