协议书的知识

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买房签了认购协议书可以退定金吗

如果开发商存在违约，购房者可以要求开发商依法退还定金。但如果是因为购房者个人因素导致定金是无法退还的。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金。定金的数...
房屋贷款委托协议书有效吗

房屋贷款委托协议书有效，但是需要委托人进行公证才具有法律效力。根据相关规定，委托贷款协议中，如果委托人和代理人都具有相应的民事行为能力，并且委托的意思表示真实，委托协议中包含有代理事项、权限和期限等事项的，则委托...
合作协议书怎么写

合作协议书范本（一）甲方：乙方：为进一步开拓终端用户市场，推进工程合作经营渠道，本着互惠互利共赢的原则，甲乙双方现依《中华人民共和国公司法》及其他有关法律、法规等达成以下协议：一、合作模式乙方提供业务渠道、客户资源给...
协议书与合同的区别是什么

1、使用对象不同：合同常用于经济方面，协议书则更多用于一般工作，特别是科学研究方面。2、约束力不同：合同一经依法签订，便具有法律效力；而协议书除作为补充合同所签订的意见和实际上等于合同的具有法律效力以外，未形成最后正...
调解协议书怎么写才有效

1、人民调解协议书一般分为四个部分：标题、首部、正文和尾部。标题、首部和尾部这些格式都是固定不变的，比较容易掌握。2、较难的是协议书的正文部分，就是对当事人纠纷的简要介绍及达成的协议内容的表述。3、正文要求简...
离婚协议书丢了怎么办

1、拿着您的离婚证和本人的有效身份证或户口本，到婚姻注销中心申请查阅离婚档案。2、工作人员会把你们的档案调出来之后，依据其自己的申请，把曾经办理离婚注销时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就能够了。...
房屋产权协议书需要公证吗

房屋产权协议书不需要公证。房屋产权协议书本身就属于合同的一种，房屋产权协议书的生效并不以公证为要件，如果赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是双方意思的自主行为，法律也不禁止。律师可以根据双方的协商一致的意思...
买房协议书是合同吗

买房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协...
购房仅签预订协议书有没有效力

购房仅签预订协议书有效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要...
签了认购协议书买房定金能退吗

根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同...
看房协议书只有签名有效吗

看房协议书只有签名一般是不会影响协议书的效力的。协议书是否具有法律效力需要看协议书的具体内容，可以从以下几个方面考虑：协议书双方当事人是否具有完全行为能力;协议书中的内容，是否违反国家法律强制性规定;协议书的...
购房协议书怎么写才有效

1、房屋基本情况：购房协议的前面部分是关于房屋的基本情况的，房子是买卖双方交易的商品，针对商品的属性，购房协议中一定要详细记载清楚。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的...
房产赠与协议书怎么写

房屋赠与采用书面形式，口头承诺无效。甲方赠与人：—乙方受赠人：—甲乙双方就赠送—房屋宜达成协议：一、甲方将其所有的—房屋赠送给乙方，所有权证明：(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载内容)。二、乙方在期限内...
购房协议书丢了怎么办

购房协议书丢了可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。并且，购房协议丢了还是可以过户，前提是需要办理原购房合同原件的替...
签订认购协议书有哪些流程

购房者在选好房源，谈妥价格后，就是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金，开发商此时会把有关的资料和相关文件交给购房者，并讲清项目进展情况。1、房屋的基本信息要约定详尽认购书相对于商品房买卖合同来说，条...
协议书与合同的区别

协议书与合同的区别:1、使用对象不同：合同常用于经济方面，协议书则更多用于一般工作，特别是科学研究方面。2、约束力不同：合同一经依法签订，便具有法律效力；而协议书除作为补充合同所签订的意见和实际上等于合同的具有法律...
入股合作协议书需要公证吗

1、签订入股合同不一定需要公证的。根据法律规定，只要合同当事人有相应的民事行为能力、合同内容不违法、当事人意思表示真实，所签订的合同即合法有效。而对合同进行公证，仅是可以证明或保证所签合同的合法性和真实性，对...
离婚协议书几年失效

离婚协议书几年失效的答案是：长期有效1、离婚协议的有效时间是长期的。一般情况下，离婚协议自签订以后是长期有效，没有期限限制。2、离婚协议的法律效力如下：(1)离婚协议经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。(...
离婚协议书有什么特征

1、夫妻双方的意思表示是真实的；2、该协议必须经过相关国家机关的认可才生效；3、该协议必须包括双方离婚的意愿，并且妥善处理小孩抚养权及抚养费问题，否则协议无效；4、该协议具有人身性质，不得有他人代理签订，否则无效。...
离婚协议书丢了该怎么办

1、拿着您的离婚证和本人的有效身份证或户口本，到婚姻注销中心申请查阅离婚档案。2、工作人员会把你们的档案调出来之后，依据其自己的申请，把曾经办理离婚注销时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就能够了。...
专科提前批协议书自己打印吗专科提前批协议书是什么

报名对象填报志愿后，自行在大学联考志愿填报系统网站下载协议书并打印。提前批专科协议书是学校与学生之间达成的一种书面协议，以确认双方就提前录取入学事宜所达成的一致意见。这份协议书在保障学校与学生权益的同时，也体现...
离婚协议书怎么写

1、男女双方的身份信息；2、双方婚姻情况，包括何时登记结婚，是否育有子女等；3、双方因感情破裂，自愿离婚；4、离婚后子女抚养权归属；5、离婚后双方对夫妻共同财产、共同债务如何分割；6、离婚后双方住址；7、其他双方认为需要约定...
买房协议书是什么

买房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协...
房屋认购协议书有法律效力吗

房屋认购协议书有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张...
购房认购协议书具有法律效力吗

购房认购协议书具有法律效力。购房认购协议书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签...