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![现房入住率多少可以更换物业公司]( "现房入住率多少可以更换物业公司")
现房入住率多少可以更换物业公司
想要更换物业公司不是由现房入住率决定，一般来说，新房交付能换物业，但是需要小区内全体业主60%以上同意更换才行。根据《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理...
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![新房开通燃气和入住率有关吗]( "新房开通燃气和入住率有关吗")
新房开通燃气和入住率有关吗
新小区天然气开通跟入住率并无关系。新入住小区有“70%入住率后才给通燃气”的说法，是一个不成文的规定，但实际上燃气的开通与小区的入住率没有任何关系。只要开发商缴清相关费用，小区燃气工程质量合格，即可开通燃气。新...
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![小区入住率怎么查]( "小区入住率怎么查")
小区入住率怎么查
可以向小区物业公司进行查询，还可以向电力公司或者是供水公司或者是天然气公司进行查询，而已经开通水、电、燃气等家庭则代表已经入住。也可以观察一下晚上的开灯状况，连续观察一段时间，一直都有亮灯的则代表已经入住。1...
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![入住率低和暖气不热有关系吗]( "入住率低和暖气不热有关系吗")
入住率低和暖气不热有关系吗
入住率低和暖气不热有关系，因为物业是盈利性机构，入住率较低时，收取的取暖费就少。为了达到盈利目的，物业无论是烧煤取暖还是采用热泵取暖，都会减少费用支出，烧煤会降低供热温度和时长，热泵会减少开机时间。到最后体现在业主...
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![小区入住率达不到不给供暖合理吗]( "小区入住率达不到不给供暖合理吗")
小区入住率达不到不给供暖合理吗
小区入住率达不到不给供暖合理。供暖公司通常不仅看入住率还要看缴费率，哪怕是入住率达到要求，但是入住的人并没有缴费，供暖公司也不会供暖。通常我们签署的合同上面都会标明业主必须在某个期限之前入住，或者是某个时间点...
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![小区入住率怎么算]( "小区入住率怎么算")
小区入住率怎么算
1、小区入住率是指小区实际入住的住户的户数和总共能够居住的户数之比，也就是用已经居住的户数除以实际能够居住的户数。2、而且了解小区的入住率之后，能够知道小区目前已经居住的户数有多少，能够知道目前这个小区已经居...
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![小区入住率达到多少可以成立业主委员会]( "小区入住率达到多少可以成立业主委员会")
小区入住率达到多少可以成立业主委员会
小区入住率达到30%以上就可以成立业主委员会。小区业主想要成立业主委员会，需要同时满足两个条件，一个是小区入住率需要达到30%以上，并且这些业主也交了物业管理费，而且交付满两年;另外一个是小区已经使用的面积达到了整...
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![暖气开通和入住率有关系吗]( "暖气开通和入住率有关系吗")
暖气开通和入住率有关系吗
有一定的关系。虽然国家没有成文规定，但供暖公司有一个不成文的规定，要求社区的入住率达到一定水平，才能提供供暖。例如，如果社区的入住率在70%以上，那么社区就必须供暖。如果小区的入住率只有50%左右，那么业主可以和物业、...
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![小区入住率低有什么影响]( "小区入住率低有什么影响")
小区入住率低有什么影响
1、租金逐步走低。若是楼盘入住率太低，一个小区的房子都用来出租，那么在此情况下，大家势必都会降低租金，以此来吸引租客，最终也就会造成租金逐步走低的情况。2、配套设施不全。一般来说，楼盘配套设施都会随着入住率的提升而...
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![入住率怎么算]( "入住率怎么算")
入住率怎么算
将小区已经入住业主户数除以小区的总户数，就可以计算出小区的入住率。比如说小区的总户数为3000户，已经入住了2100户业主，那么小区的入住率为百分之七十。一般情况下小区的入住率达到一定程度才能成立业委会等等，例如根据...
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![小区入住率多少才会开通燃气]( "小区入住率多少才会开通燃气")
小区入住率多少才会开通燃气
小区开通燃气与小区入住率没有关系，一般情况下，只要开发商缴清相关费用，小区燃气工程质量合格，即可开通燃气。新建小区只要具备了供气条件，即管道安装完毕、初期验收合格后，就可以向煤气公司提出供气申请。煤气公司会将申请...
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![住宅容积率怎么计算]( "住宅容积率怎么计算")
住宅容积率怎么计算
容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。容积率=总建筑面积÷总用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于小区的容积率...
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![新房子入住禁忌]( "新房子入住禁忌")
新房子入住禁忌
1、在家居装修的情况下会使用到许多的建筑装饰材料，在其中许多原材料全是一些有机合成原材料，非常容易带有一些蒸发成份，室内装修之后屋子马上会存有一定的有机化学味道，如果不通风一段时间，这种汽体会让我们产生挺大的伤...
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![甲醛0.2可以入住吗]( "甲醛0.2可以入住吗")
甲醛0.2可以入住吗
不可以。甲醛含量0.2是不能入住的，超过国家标准0.1。甲醛含量为0.2引起的主要症状是异味和不适，尽管这种反应并不明显，但它将继续是慢性的，例如咽炎呼吸系统疾病的人会感到喉咙不适，因此，仍然需要注意。二、甲醛0.2住了会怎...
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![甲醛0.10可以入住吗]( "甲醛0.10可以入住吗")
甲醛0.10可以入住吗
1、当室内的甲醛含量达到0.10mg/m的时候，一般是可以搬家入住的，因为我们国家所规定的甲醛含量最低标准就是0.10mg/m。不过若想要让自己以及家人的人身安全更有保障的话，那么最好是等甲醛含量降低到0.08mg/m的时候，再搬家...
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![甲醛0.4可以入住吗]( "甲醛0.4可以入住吗")
甲醛0.4可以入住吗
1、屋内甲醛0.4不可以入住。2、甲醛正常值：不得大于0.08mg/m3，最好达到标准以后入住。3、甲醛对健康危害主要有以下几个方面：甲醛的主要危害表现为对皮肤黏膜的刺激作用，甲醛是原浆毒物质，能与蛋白质结合、高浓度吸入时出...
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![酒店一般几点入住]( "酒店一般几点入住")
酒店一般几点入住
正常情况下，大部分的酒店都是下午14:00以后可以入住，而在早上12:00以后就要离开。假设你是在凌晨6:00以后，下午14:00之前到的酒店，那么这个时候就要看一下酒店里面是否有空余的房间了，如果有空余的房间我们是可以入住的，并...
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![住宅楼没有验收可以入住吗]( "住宅楼没有验收可以入住吗")
住宅楼没有验收可以入住吗
住宅楼没有验收不可以入住，根据国家相关规定有严格的要求，房地产开发的房子必须在施工结束之后要经过验收合格，才能够交付使用。如果房子没有验收或者验收不合格，一律不得交付使用。1、购买房子的时候都会签订购房合同，而...
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![住屋贷款利率怎么算]( "住屋贷款利率怎么算")
住屋贷款利率怎么算
本人不在上海但要提取上海的公积金，可以委托他人进行，可以按照相关流程进行操作。但需要注意的是，受托人必须是委托人配偶或直系血亲。同时，在提取时还需提供委托人和受托人身份证、户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证...
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![买入汇率是什么]( "买入汇率是什么")
买入汇率是什么
买入汇率亦称“外汇买入价”，是指商业银行等机构买进外汇时所依据的汇率，是“卖出汇率”的对称。买入汇率即银行收取外币时愿意支付价格的换算率，由于银行经营外汇买卖业务需要一定的成本，所以设立了买入卖出汇率的相关制...
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![住宅容积率计算公式]( "住宅容积率计算公式")
住宅容积率计算公式
容积率=总建筑面积÷总用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。想要知道容积率怎么算，那么首先就要掌握容积率计算公式。容积率等于地上总建筑面...
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![拎包入住什么意思]( "拎包入住什么意思")
拎包入住什么意思
拎包入住经常出现在房地产行业中，这时的意思就是对方所提供的房子是精妆修过的房子，能很快入住，你就带着你的行李，拿着钥匙，开门入住就行了，而不需要再去购买家具和家电类的东西。对房地产上来说整体装修再附送家具和家电，有...
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![刮大白多久能入住]( "刮大白多久能入住")
刮大白多久能入住
1、室内刮了大白之后，肯定会有甲醛，只是多少的问题，所以在当天肯定是不能够入住的，一般来说最少要通风一、两天的时间。确保室内没有味道，才能够入住。如果室内味道比较重，并且待时间久了，你会感觉到头疼、眼疼，就要注意，要尽...
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![什么叫住屋容积率]( "什么叫住屋容积率")
什么叫住屋容积率
住屋容积率具体指的是在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，住屋容积率可以分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积...
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![兜率宫是谁住的]( "兜率宫是谁住的")
兜率宫是谁住的
兜率宫是太上老君住的。西游记里太上老君住在离恨天的兜率宫里面。兜率宫只是老君在离恨天的一个宫殿，而不是指佛教的兜率天。兜率宫在是三十三天，乃离恨天太上老君之处，而兜率天是欲界的第四天。二者不同体系，不可混为一...
