贷款面签之后多久能放贷
一般来说,银行贷款面签以后会在半个月之内放款,因为面签以后,银行还要审核资料以及办理抵押手续等等,这些业务都需要一定的时间,不同的贷款,不同的银行甚至银行信贷额度充不充足都会影响下款速度。贷款下放以后,贷款人一定要记得按时足额还款,一旦逾期贷款人的征信就会受到影响,其次还会被银行计收罚息,这会进一步增加贷款人的还款压力。
1、征信问题:在申请房贷的时候,银行看的是夫妻双方的征信,所以如果夫妻有一方的征信出现问题,例如出现连三累六的情况,那么被拒的风险是非常大的。
如果是这种情况的话,银行一般会拒绝贷款。那么只能暂缓贷款,可以及时还款并继续使用该信用卡,这样征信系统就会产生新的记录,过一段时间新记录就会代替旧记录。
2、流水不够:一般情况下,银行收入流水要高于月还款额的两倍才可以,如果不够的话,那么也是会被拒贷的。那么可以要求延长贷款年限,降低贷款额度等,来解决流水不够的问题。或者也可以通过增加共同还款人以及担保人,也是可以解决流水不够的问题。
3、婚姻异常:很多人通过假离婚来钻首套房贷款的漏洞,现在很多地方银行为了防止这种情况,要求离婚一年以上才能申请。所以如果是这个问题,可以等到离婚时间满足之后进行贷款申请。
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