不动产权号是哪个号码
房产证号是在房产证第1页的最上方写有一组编号,格式为X字第XXX号,这组编号就是房产证编号。它是由房管部门根据产权登记,之后所给的一个序号,通过这个序号,能了解到它的产权问题。每本房产证的编号都是不一样的,它是根据房产登记的先后顺序编制的序号,方便自己及房产局相关人员对房屋产权进行查询及管理。
1、初始登记
不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),买房人可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请
在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位买房人,部分开发商手中有现成盖好章的表格,买房人可以直接到开发商处领取并填写。买房人可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、领取办证相关文件
办理产权证书需要的文件有很多,在准备之前先了解清楚,买房人在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。
4、缴纳费用
办理不动产权证书需要完税证明,缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请。
5、领取不动产权证
完成登记之后就是等待拿证了,买房人携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,买房人要仔细核对不动产权证上的信息。
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