老式步梯楼房怎样装电梯
1、居民的民意调查。要跟每户说清楚,包括安装电梯费用如何来均摊以及安装电梯时需要注意的一些情况。因为这种楼房的改造必须征求业主的意见,业主同意以后才能进行,否则无法进行。
2、公示。在民意调查完成以后,就开始对这个电梯的安装方案以及费用方案进行公示,包括它的安装工期,具体的安装部位以及,采用的安装形式等,让我们大家都知道。
3、电梯的安装。由于后加的电梯都必须在外立面上进行加装,所以首先要尽量的躲开居民的窗户,选择一个没有窗户的墙面进行。第二点就是电梯要选择这种适合室外安装的电梯,因为电梯都有轨道。第三点就是要选择无机房的电梯,因为我们不可能再安装一个机房。
1、加装电梯手续
加装电梯的流程和手续很麻烦,因为安装电梯可能会给其他业主造成影响,所以必须要先经过小区物业和本单元全体业主的同意,然后在小区显眼的位置进行公示,公示时间不能少于10个工作日,然后再按照规定,准备相关材料,向住建部门提出申请,期间需要经过过个部门进行审核同意,具体以当地政策规定为主。
2、加装电梯位置
根据安装位置不同,加装电梯主要分为楼内和楼外两种,如果建房时,有预留电梯井,那只要直接在上面施工安装即可,成本较低,施工时间也会更短,但如果没有预留电梯井,那就只能选择在楼外先装电梯井,然后再加装电梯,施工比较复杂,难度也很大,注意施工不能破坏原有建筑的结构,以免留下安全隐患。
3、加装电梯方案
加装电梯并不是简单的事情,需要充分考虑实用性和安全性,尤其是没有预留电梯井的,如果没有详细的规划和方案,风险极高,比如楼外加装电梯,比如在墙体上增加钢柱,这样才能让电梯的导轨更加牢固。因为大多电梯安装公司给业主提供专业的设计图,所以业主要做的,就是取得有关部门同意,否则容易被认定为违建。
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