住一楼的好处有哪些
1、方便出入
如果家里面是由老人小孩的,选择一楼或者较低的楼层是比较好的,老人和小孩行动不便,如果需要推轮椅或者婴儿椅的话,一楼直接就可以出门了,另外如果家里面有自行车或者电动车等等,也方便停放和充电。外出就医时、急救需要担架搬进搬出时,高层住屋万一电梯有问题,或者电梯空间太小放不下担架,这时候一楼的优越性就很明显了。
2、方便应对紧急情况
现在的楼层是越修越高,消防安全问题也越来越引起大家的关注,试想一下,如果住宅楼发生火灾,一楼逃生的可能性往往要大于高层的住屋。
3、出门就是花园
一楼能够直接的接触到小区的花园,相对于高层用户来说,很多1楼就挨着小区花圃,基本上开门就可以接触大自然了。并且可以依据个人喜好种些花花草草,设计个小花园提高生活环境。夏天很凉爽,就种菜来说,由于接地气,又能接雨水,所以基本上需要自己浇水的时间不多。
4、价格便宜
一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的,这个叫划算;若是有北阳台花样啥的,就更好了。若是物业管理不严格的,一楼的烟道可以拆除的,这样就能更加提高房屋的使用面积。
1、花园洋房的一楼比较好
因为花园洋房楼层不是特别高,且通常为一梯两户,居住的住户少,对一楼住户的影响也就相对较小。因此如果购房者对一楼情有独钟的话,较好选花轩洋房的一楼。
2、选择人车分流小区
小区人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。选一楼应该尽量躲避噪音,如果条件允许,可以避开小区地下车库的出入口、路口。
3、选带有垫高或者带有地下车库的一楼
一般来说,选择带有地下室或半地下室的一楼比较好。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。
4、选择楼间距比较大的小区
在选一楼的时候,应该选择楼间距比较大的小区,主要的采光面为正南向。特别是家里有老人和小孩的,更应该考虑到这个问题。
影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果楼距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。
此外,选择一楼时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。
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