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![公積金貸款和商業貸款哪個划算]( "公積金貸款和商業貸款哪個划算")
公積金貸款和商業貸款哪個划算
公積金貸款要更划算一點，與商業貸款相比，公積金貸款的利率要低一些，在用公積金貸款後，貸款人還能提取公積金來還款，可以減輕每月房貸月供還款壓力。貸款利率不同公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，產生的總利息低。商業貸款...
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![申請房貸等額本金貸款有什麼條件]( "申請房貸等額本金貸款有什麼條件")
申請房貸等額本金貸款有什麼條件
具有完全民事行為能力，足額繳納住房的在職職工。連續正常繳存住房滿十二個月以上。在區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。同意以所購建的住...
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![按揭買房和貸款買房一樣嗎]( "按揭買房和貸款買房一樣嗎")
按揭買房和貸款買房一樣嗎
按揭買房和貸款買房是不一樣的。貸款買房是在購買住房時，可以使用住房貸款，也可以用實物、有價值的證劵作為抵押物，而銀行會通過抵押物的價值，發放貸款。按揭貸款是要求使用購買的房子作為抵押物抵押在銀行，而後在貸款的期...
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![公積金貸款和商業貸款的區別大嗎]( "公積金貸款和商業貸款的區別大嗎")
公積金貸款和商業貸款的區別大嗎
公積金貸款與商業貸款有較大的區別，公積金貸款比商業貸款的利率要低很多，但是用公積金貸款買房有條件要求，必須要繳納有住房公積金並達到一定的限額，根據繳納公積金的數額而貸款有一定的比例。而商業貸款要求比較鬆，比公積...
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![如何購買貸款沒有還清的房產]( "如何購買貸款沒有還清的房產")
如何購買貸款沒有還清的房產
賣家自己解押：根據規定有貸款的房子是不允許買賣的，也就是說不管採取什麼方式，在進行房屋買賣之前，都要先將房子解押。如果賣家自己有資金可以將房子先解押，那麼解押之後的房子再出售的話也會更容易一些。買家幫忙解押：這也...
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![申請組合貸款多長時間]( "申請組合貸款多長時間")
申請組合貸款多長時間
“辦理組合貸款需一般要45個工作日左右的時間,這個時間相對商業貸款是比較長一些的。這是因為辦理組合貸款除了需要辦理商業貸款之外,還需要辦理公積金貸款,審批和辦理的流程相對也會更加繁瑣一些。”組合貸款是指符...
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![按揭買房的貸款合同丟了怎麼辦]( "按揭買房的貸款合同丟了怎麼辦")
按揭買房的貸款合同丟了怎麼辦
借貸人可前往開發商或房管局重新影印一份。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人宣告合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請登出所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。若申請貸款...
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![貸款賬號是不是貸款合同編號]( "貸款賬號是不是貸款合同編號")
貸款賬號是不是貸款合同編號
貸款賬號是不是貸款合同編號的答案是：不是貸款賬號不是貸款合同編號。貸款賬號和貸款合同編號有著很大的區別，貸款賬號是指在辦理貸款時向銀行出具的個人銀行賬戶，而貸款合同編號是指借款合同上印製的編號。在辦理銀行貸...
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![不貸款買房可以提取公積金嗎]( "不貸款買房可以提取公積金嗎")
不貸款買房可以提取公積金嗎
不貸款買房也是可以提取公積金的，買房提取公積金和是否貸款沒有關係，在簽訂購房合同並完成備案以後，可以憑合同提取公積金。另外除了買房可以提取公積金以外，租房、建房、退休等多種情況都可以提取公積金。如果想要提取公...
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![按揭貸款可以拿到房產證嗎]( "按揭貸款可以拿到房產證嗎")
按揭貸款可以拿到房產證嗎
按揭貸款可以拿到房產證。一般期房的話應當在房屋交付後三個月內辦理房產證書，如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂後三個月內。但是對於貸款買房的購房者來來說，購買了房屋之後如果辦理了房貸業務，大多數銀行會在房...
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![未還清貸款的房子怎麼賣]( "未還清貸款的房子怎麼賣")
未還清貸款的房子怎麼賣
轉按揭。所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款;用買方的首付款繳清剩餘貸款;利用銀行貸款來繳清剩餘貸款。可申請提前還款償還完剩餘貸...
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![光大銀行貸款利率多少]( "光大銀行貸款利率多少")
光大銀行貸款利率多少
光大銀行貸款利率多少的答案是：短期貸款六個月(含)以內，貸款年利率4.35%。六個月至一年(含)，貸款年利率4.35%；中長期貸款一至三年(含)，貸款年利率4.75%。三至五年(含)，貸款年利率4.75%。五年以上，貸款年利率4.90%1、貸款一年...
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![買房子如何貸款]( "買房子如何貸款")
買房子如何貸款
買房子貸款需要到銀行辦理住房抵押貸款，首先房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣合同後，需要一起去銀行辦理，申請貸款的一方需要準備好戶籍證明和收入證明等材料，銀行會要求貸款者簽訂住房抵押貸款合同。與銀行簽訂好抵押貸款合同...
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![貸款多久可以批下來]( "貸款多久可以批下來")
貸款多久可以批下來
貸款多久可以批下來的答案是：30天不同銀行規定不同,其審批流程也有所不同,那麼放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全,一般需要半個月時間就...
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![為什麼公積金貸款難]( "為什麼公積金貸款難")
為什麼公積金貸款難
一方面有些開放商或者是合作的銀行不支援公積金貸款，因此使用者是無法進行申請的，只能辦理商業貸款。另外一方面，公積金貸款額度有限制，且因為審批流程慢，到賬需要較長的時間，所以對於急於收回資金的開放商而言是不樂意的。另...
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![重慶個人創業擔保貸款能貸多少錢]( "重慶個人創業擔保貸款能貸多少錢")
重慶個人創業擔保貸款能貸多少錢
個人創業擔保貸款個人最高可貸20萬。貸款額度和期限個人創業擔保貸款最高貸款額度為20萬元，貸款期限最長不超過3年。貼息政策:對符合條件的個人創業擔保貸款利息，貸款市場報價利率(LPR)-150BP(BP指基點，1個基點等於0.01%...
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![大學生可以貸款買房嗎]( "大學生可以貸款買房嗎")
大學生可以貸款買房嗎
大學生如果已經成年且有購房資格的話是可以貸款買房的，但即便是能負擔得起首付，一般大學生也缺乏穩定且達標的收入，僅本人辦理貸款的話基本上是被拒無疑，可以考慮新增一位合格的共同還款人保證房貸通過。貸款擔保人是指保...
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![沒有社保可以貸款買車嗎]( "沒有社保可以貸款買車嗎")
沒有社保可以貸款買車嗎
可以。申請貸款買車，貸款機構並不是很看重申請人是否有購買社保，因為目前大多數車貸，都會要求申請人購買汽車保險的。所以只要申請人在當地有穩定的工作和收入，信用記錄良好，有還款能力，就算在當地沒有買社保也能申請貸款買...
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![新房貸款手續怎麼辦理]( "新房貸款手續怎麼辦理")
新房貸款手續怎麼辦理
購房者與開發商簽訂購房合同，繳付首付款，拿到首付款收據後注意儲存。購房者到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，並提交購房合同、身份證、收入證明等一些相關資料。銀行審查按揭貸款申請，稽核貸款人提交的證明材料。銀行審...
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![公積金貸款怎麼取出來]( "公積金貸款怎麼取出來")
公積金貸款怎麼取出來
首先職工向單位申請，單位予以核實後給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑑。職工需要準備好相關的材料，提交給公積金管理中心，公積金管理中心對於材料進行稽核，確定申請者是否符合公積金提取條件。當住...
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![沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎]( "沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎")
沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎
“未還清貸款的房子可以抵押貸款，但需要滿足一定的條件。在原有的抵押貸款條件基礎上還需額外滿足的條件房屋產權清晰、房屋有剩餘價值、房齡不超過20年、滿足銀行要求的其它條件等。商品房按揭貸款的基本條件借款人具...
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![公積金貸款會查社保嗎]( "公積金貸款會查社保嗎")
公積金貸款會查社保嗎
公積金貸款是不會稽核社保的，只要職工滿足其他條件且連續交納了6個月以上的公積金就可以辦理公積金貸款。但是社保會影響外來人員在本地購房，在多數限購城市都需要交納一定年份的社保。注意政策很多城市的房產價格都和...
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![房產抵押貸款能用來買房嗎]( "房產抵押貸款能用來買房嗎")
房產抵押貸款能用來買房嗎
房產抵押貸款是可以用於買房的，這種貸款方式是將自己名下的房產作為抵押物抵押給銀行，從而借貸出一筆比較大的金額。房屋貸款抵押涉及到的金額數目是比較大的，為了避免自身權益受損，在抵押中的每一個環節都要謹慎對待，特別...
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![買房貸款夫妻一方有信用問題可以嗎]( "買房貸款夫妻一方有信用問題可以嗎")
買房貸款夫妻一方有信用問題可以嗎
夫妻去申請貸款買房，得確保二人信用都良好才行。若一方信用有問題，那就不能辦理房貸，銀行是很難通過審批的。畢竟銀行在貸款審批過程中會將夫妻雙方的徵信報告都審查一遍，一旦發現其中存在不良信用記錄，勢必會因此擔心放貸...
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![哪些房產是可以申請公積金貸款的]( "哪些房產是可以申請公積金貸款的")
哪些房產是可以申請公積金貸款的
商品房(開發商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議)。無產權住房(必須以自有或第三者房屋權作抵押)。拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議)。現住房(即房改購買產權)。二手房(上市交易的存量...
