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![房子多少層夏天最涼快]( "房子多少層夏天最涼快")
房子多少層夏天最涼快
房子多少層夏天最涼快的答案是：3樓或以上兩層樓層是房屋的重要組成部分。樓層是建築物中用來分隔空間的水平分隔構件。它將建築物沿豎直方向分隔成若干部分。樓層又是承重構件，承受着自重和樓面使用荷載，並將其傳給牆（樑）...
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![東向房子通風嗎]( "東向房子通風嗎")
東向房子通風嗎
東向的房子也是有一定的通風能力的，但是還是不如南向的房子好。房子的朝向是由客廳的朝向決定的，東西朝向的房子，開發商一般會在南北兩個方向設計有窗户，這兩個窗户可以解決通風問題，不過效果肯定不夠好。1、採光不錯一般...
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![買法拍房子要注意什麼]( "買法拍房子要注意什麼")
買法拍房子要注意什麼
儘可能詳細瞭解法拍房的情況購房者在拍賣房產前，務必對房產的現實狀況做一個詳細全面的瞭解，即前期的摸底工作要紮實。另外，還要多調查，多跑腿，儘量競買自己熟悉的房子。先識別“輪封”房對於拍賣房源最好先去拍賣公司、檔...
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![筒子樓是什麼樣的房子]( "筒子樓是什麼樣的房子")
筒子樓是什麼樣的房子
現在買房是很多人奮鬥的目標，在自己能力範圍之內買一套實用且適合的户型是每個人都希望的。筒子樓想必大家都聽説過，這是住宅的一種，非常有特點，但具體是什麼樣的房子可能大家都不是很瞭解。筒子樓是什麼樣的房子“筒子樓...
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![房子户型面積包含公攤面積嗎]( "房子户型面積包含公攤面積嗎")
房子户型面積包含公攤面積嗎
房子户型面積包含有公攤面積。房子的户型面積是建築面積，建築面積包括套內建築面積和公攤面積。再細分一點就是，建築面積包括套內使用面積、套內牆體面積、套內陽台建築面積和公攤面積。對整棟樓的產權人共同擁有的整棟...
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![房子裝修違建怎麼處理]( "房子裝修違建怎麼處理")
房子裝修違建怎麼處理
小區業主違建若是有損害到其他業主的合法利益，受害方可以要求其拆除違章搭建，並賠償自己的損失。另外，物業公司也有權要求業主將違建處拆除，若業主拒拆的話，那麼可以由小區業主委員會提起民事訴訟。如果確實在合同中有約定...
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![房貸逾期多久銀行查封房子]( "房貸逾期多久銀行查封房子")
房貸逾期多久銀行查封房子
正常情況下，若貸款者連續半年以上不還房貸，銀行在追討失敗的情況下，將會向法院提出查封申請，這時房子很有可能被銀行查封甚至進行低價拍賣。查封是指檢查後貼上封條，不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。司法查封則...
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![房子不住可以出租嗎]( "房子不住可以出租嗎")
房子不住可以出租嗎
房子不住可以出租，出租可以説是純收益，如果是在貸款的房子還可以緩解一定的還款壓力。出租只要是房子已經有合同或是有房產證就可以了，在出租房子的時候上述材料是用得到的，另外房子最好還要配置一些基本家電。1、房產税：...
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![按揭的房子不想要了怎麼辦]( "按揭的房子不想要了怎麼辦")
按揭的房子不想要了怎麼辦
1、按揭的房子不想要了，如果只是辦理了按揭貸款，還沒有放款的，可以與開發商協商退房。2、按揭的房子不想要了，如果已經辦理按揭貸款的，並且放款的，只能將已經購買的房屋進行出售，可以通過轉按揭、或者贖樓等方式進行出售。1...
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![已網籤的房子退房流程]( "已網籤的房子退房流程")
已網籤的房子退房流程
1、買賣雙方攜帶雙方的身份證户口本、結婚證原件和複印件。2、買賣雙方填寫註銷申請。通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息註銷申請表（自行成交）》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產...
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![70年產權到期後房子怎麼辦]( "70年產權到期後房子怎麼辦")
70年產權到期後房子怎麼辦
買的房子產權70年到期後會自動續期。法律規定，普通民用住房的建築權使用年限為70年，而住宅建設用地使用期限屆滿，可以自動續期。《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免...
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![房子不住裝修好還是不裝修好]( "房子不住裝修好還是不裝修好")
房子不住裝修好還是不裝修好
取決於業主的規劃，如果房子就是自己用的話，不住可以先不着急裝修，裝修也是會老化的，等入住前裝修最好。如果有其他規劃，比如出租這種，就有必要裝修一下，房子空着也是空着，裝修一下出租也是比較不錯的選擇。1、設計。裝修時首...
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![農村房子兩家用一牆怎麼拆]( "農村房子兩家用一牆怎麼拆")
農村房子兩家用一牆怎麼拆
如果只有其中一方的房子要拆除，即便拆除一方享有共牆的所有權，也不允許直接將共牆拆除，但可以要求另一方當事人，按照市價對拆除一方進行補償。注意在拆房的過程中，拆除一方不得妨礙他人使用，更不能損害他人的合法權益。拆房...
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![房子的平米數怎麼計算]( "房子的平米數怎麼計算")
房子的平米數怎麼計算
S=a×b。房子平米計算應測量每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。計算公式是S=a×b，S代表的是房子平方面積，a代表房子的長度，而b代表的則是房子的寬度。如果想計算房屋的平方面積，那麼首先...
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![中元節裝修房子有什麼講法嗎]( "中元節裝修房子有什麼講法嗎")
中元節裝修房子有什麼講法嗎
大門風水一套房子風水的好壞，很大程度上是取決於大門的方位與立向。不過現在，現代家居的大門是開發商按照實用功能設置，一般都無法改變它，所以在裝飾設計時，依據風水的特徵，稍加裝飾就可以了。一般而言，大門裝修需要注意入門...
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![樓盤開盤是已經建好房子才開嗎]( "樓盤開盤是已經建好房子才開嗎")
樓盤開盤是已經建好房子才開嗎
樓盤開盤的時候房子不一定是建好的，有很多的項目開盤以前房子都還沒有建好，甚至還沒有開工，這種就叫做期房。而哪些較少的建好了才開盤的房子就叫做現房，期房對於房產開發商而言回款更快，期房在市場上佔有的比例更大。1、...
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![選房子一般選什麼樓層比較好]( "選房子一般選什麼樓層比較好")
選房子一般選什麼樓層比較好
樓層的三分之一到三分之二，都是視野最佳的樓層，採光好日照也足，還可以遠離噪音。以21層為例，最佳樓層是7-14層之間。若是景觀樓，則效果更佳;人站在陽台上也不會產生暈眩的感覺。儘量不要購買底樓還有頂樓。1、住宅層數在12...
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![房子開間是什麼意思]( "房子開間是什麼意思")
房子開間是什麼意思
房子開間是指住宅中相鄰兩個橫向定位軸線間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標準》(GBJ100-87)規定：住宅建築的開間常採用下列參數：2.1米、...
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![房子抵押了還能住嗎]( "房子抵押了還能住嗎")
房子抵押了還能住嗎
房子抵押了是可以住的，抵押一般只抵押他項權證，並不干涉房子的日常使用，只要貸款人不存在逾期行為，房子在抵押期間都是可以正常使用的，不過不能辦理產權變更相關的事項，但如果出現逾期的話可能會導致房子被執行。房產抵押需...
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![一樓房子的優缺點]( "一樓房子的優缺點")
一樓房子的優缺點
一樓房子的優點：出行便利，方便逃生，一樓的房子不用等電梯或者走樓梯，尤其是家裏有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。景觀良好，有些一樓的房子靠近小區花園，相對於高層用户來説，能夠直接的接觸到小區的綠化，提高了生活環境。價...
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![頂樓房子一般多久容易漏水]( "頂樓房子一般多久容易漏水")
頂樓房子一般多久容易漏水
頂樓房子一般多久容易漏水的答案是：一般七到八年。在現代城市住宅中，通常來説，為了最大限度的利用土地，所以都是以高樓為主，既然是涉及到高樓，自然是會有樓層的區別。每棟樓都有頂層，頂層自然也是要住人的。頂樓房子一般七到...
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![房子公攤面積包含哪些內容]( "房子公攤面積包含哪些內容")
房子公攤面積包含哪些內容
根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定，公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。公攤面積包括樓梯間、過道、電梯井、管道井、變電室、設備間、公共門廳、警衞室、共用牆體...
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![模擬城市玩家是市長怎麼拆房子]( "模擬城市玩家是市長怎麼拆房子")
模擬城市玩家是市長怎麼拆房子
遊戲介紹：《模擬人生暢玩版》是一款手機模擬人生暢玩版免費版最新版，與PC端的模擬人生一樣，你可以創建一個只屬於你自己的人物，通過工作交友打造一個你理想中的家園，你也可以帶着寵物散步，建造一片自家的花園，自己做飯吃，找一...
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![不住的房子水管必須放掉水嗎]( "不住的房子水管必須放掉水嗎")
不住的房子水管必須放掉水嗎
一定要將水管中的水放掉，因為長期不住的情況下，內部水不流動的情況下，不僅容易滋生細菌，而且冬季低温時，會出現凍裂等情況，這是很不利的。此外，管道內部也容易出現結垢問題，後續使用的話，容易給管道造成二次污染，因此，長期不用是...
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![什麼叫大平層的房子]( "什麼叫大平層的房子")
什麼叫大平層的房子
大平層是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬於高端公寓的一種，常分佈於高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特徵。它突破了普通公寓產品的設計理念，實現了一層一户、大面寬、全景觀的空間...
